北京公積金新政引關注 長沙:暫未考慮類似調整





「北京住房公積金出新政:認房又認貸,每繳存1年可貸10萬元,長沙會不會也跟進調整住房公積金政策呢?」最近,北京住房公積金管理中心對外發布了堪稱「史上最嚴」的調控政策,長沙不少購房者對此也格外關注。就此,長沙住房公積金管理中心相關負責人告訴記者,長沙「暫時沒有考慮調整,但保障剛需肯定是趨勢」。

保障剛需是住房公積金調控方向

最近,北京住房公積金管理中心對外發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》。根據《通知》,從2018年9月17日開始,北京的市管公積金將「認房又認貸」,同時貸款額度與繳存年限掛鉤,被人們戲稱「史上最嚴」的公積金政策。

不過,業內人士稱,上述通知確實顯示出北京公積金政策在收緊。但考慮到目前北京地區純公積金貸款占總體交易比例並不高,而貸款額度與繳存年限掛鉤,使得年輕剛需購房者將是被此次新政顯著影響的群體。

那麼,長沙的住房公積金相關政策會不會跟進調整呢?記者就此咨詢了長沙住房公積金管理中心相關負責人。該負責人明確表示,長沙暫時沒有考慮做類似調整,但「保障剛需」肯定也是住房公積金政策的調控方向。

拒絕公積金貸款將被列入「黑名單」

早在今年6月28日,住建部等七個部門聯合發布《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》,重點整治對象中就包括限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。

9月12日,《湖南省房地產市場經營主體嚴重失信名單管理暫行辦法》出台,其中也規定,房企限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款的,將被縣級以上房地產主管部門列入失信黑名單。

不過,這並非住建部及各地方等相關部門首次提及維護公積金購房貸款權益。業內人士分析認為,住房公積金政策的調整,對於規範商品房銷售中使用住房公積金貸款購房行為,維護公積金繳存職工的權益起到一定作用。