房地產海外買家再受打擊 英政府擬征額外印花稅





中國僑網10月2日電 據《星島日報》歐洲版微信公眾號報導,在英國保守黨年會召開前夕,英國首相文翠珊表示,政府將向購買英國房地產的外國買家征收額外的印花稅,這筆錢將用來解決英國的無家可歸問題。

文翠珊這次提議要加的是印花稅,印花稅屬於交易稅,主要會影響未來打算來英買房的海外投資客,增加一部分購房成本。

建議的加稅針對的是不住在英國,不給英國政府交稅的海外機構投資者和個人投資者,《獨立報》稱英國這次要對海外買家加1至3%的印花稅。英國政府沒有透露新稅率將於何時實施,但表示會就印花稅上調進行詳細討論。

英國政府統計,如果對海外買家新增1%的印花稅,將會為英國帶來每年4000萬鎊的收入;如果新增3%的印花稅,將每年給英國財政增加1億2000萬鎊的收入。

需要強調的是,這個額外的印花稅是在當前印花稅率的基礎上給海外買家單獨加稅,這意味著買房的海外投資客在2016年推出的額外3%印花稅基礎上,還要再多付1-3%的稅。

英國當前使用階梯累進制印花稅,房子越貴,印花稅越高,第二套或者投資出租房再額外交3%,另外首套房買家如果購買30萬英鎊以下的房產,免除所有印花稅,對於倫敦地區的首次購房者,如果購買50萬英鎊以下的房產,總價內30萬英鎊這一部分可以免除印花稅。

英國政府表示,由於當前海外買家和英國人支付的購房稅率完全一樣,讓海外買家購房更容易,會造成英國房價越來越高。